Bulletin municipal de septembre 2026

« Trois sujets, trois projets, quelques questions »

Nous vous proposons de revenir sur trois dossiers récents de la vie communale : le projet de construction de 3 immeubles au centre du village, le budget prévisionnel 2026 et la désimperméabilisation de la cour de l'école.

Le projet du centre-village : un nouveau « béguinage » ?

Le 23 juin 2026, le conseil municipal a assisté à la présentation d'un projet immobilier privé situé route de Roubaix, sur le terrain de l'ancienne maison de M. Pique, entre la fromagerie et le lotissement Flamsart.

Le projet présenté est composé de trois ensembles. Le bâtiment donnant sur la rue comprendrait des locaux destinés à des activités médicales, paramédicales ou commerciales au rez-de-chaussée et, aux étages, une dizaine de logements présentés comme une résidence destinée notamment aux personnes âgées, avec des loyers modérés et une gestion par un bailleur social. Un deuxième bâtiment serait consacré exclusivement à des activités médicales ou paramédicales. À l'arrière, un troisième bâtiment comprendrait 21 logements en accession à la propriété, principalement des T2, T3 et T4. Au total, le projet représenterait donc environ 31 logements.

Le projet comporte plusieurs éléments intéressants : implantation à proximité du centre, accessibilité PMR, locaux pouvant accueillir des professionnels de santé, logements en accession et logements locatifs, stationnements et aménagements paysagers. Mais à ce stade, il s'agit bien d'un projet privé présenté en avant-projet. Le permis de construire doit encore être déposé puis instruit. Le maire a d'ailleurs rappelé lors de la présentation que le projet devait encore « mûrir » et qu'il appartiendrait notamment au PLUi et à l'instruction du permis de déterminer s'il peut être réalisé.

À ce jour, une chose est certaine : le projet présenté le 23 juin 2026 n'est pas encore une réalisation. Le permis de construire reste à venir et, selon les échanges, les premières livraisons éventuelles ne pourraient intervenir qu'à l'horizon 2028-2029.

Il faudra donc suivre le projet dans le temps, et surtout comparer les annonces avec ce qui sera effectivement construit et proposé aux Lecellois.

Budget primitif 2026 : pourquoi nous nous sommes abstenus ?

Voter un budget, ce n'est pas seulement voter des chiffres : c'est aussi voter des choix et des projets. Lors du conseil municipal du 21 avril 2026, notre groupe s'est abstenu lors du vote du budget primitif. Cette abstention ne signifie pas que nous étions opposés au budget dans son ensemble, ni aux dépenses nécessaires au fonctionnement de la commune. Elle traduit une difficulté plus précise : au moment du vote, certaines sommes importantes étaient inscrites au budget sans que les projets correspondants soient suffisamment définis.

Le budget primitif 2026 prévoit 2 720 507 € de dépenses d'investissement. Une somme de 700 000 € est notamment inscrite à la ligne « bâtiments publics ».

Nous avons demandé ce que recouvrait précisément cette enveloppe. Les échanges en conseil ont d'abord évoqué des travaux de voirie, avant qu'il soit précisé que les 700 000 € concernaient l'école du Centre. Nous avons alors demandé si les travaux allaient commencer en 2026. La réponse a été claire : non. Le projet est encore en réflexion et une commission travaux doit notamment permettre de le préciser.

Nous avons alors posé une question qui nous semble légitime : comment voter 700 000 € lorsque nous ne connaissons pas encore précisément le projet auquel cette somme sera consacrée pour l'année 2026 ?

Nous ne remettons pas en cause le principe de réfléchir à l'avenir de nos équipements scolaires et périscolaires. Nous nous interrogeons sur le fait d'inscrire 700 000 € au budget alors que le projet, son dimensionnement et son calendrier restent à définir.

Lors du même conseil, une enveloppe de 800 000 € concernant les travaux de la rue des Fèves, entre la mairie et la rue de Chorette, a également été évoquée. Sur ce projet, la municipalité a indiqué que les travaux devaient commencer en octobre. Nous ne contestons pas la nécessité de réaliser des investissements dans la commune. Au contraire, nous considérons que les investissements sont indispensables pour entretenir et améliorer les équipements et les infrastructures de Lecelles.

Mais nous pensons qu'il est important de distinguer :

• un projet identifié, chiffré et programmé, pour lequel les crédits peuvent être clairement rattachés à une réalisation ;
• une enveloppe budgétaire correspondant à un projet encore en réflexion, dont le contenu, la surface et le calendrier ne sont pas encore arrêtés.

Notre abstention est donc avant tout une question de lisibilité et de transparence du budget.

Nous aurions souhaité disposer, au moment du vote, de davantage d'éléments sur les investissements les plus importants : quels projets ? quel calendrier ? quel coût prévisionnel ? quelles priorités pour la commune ?

Le maire a indiqué que les projets seraient précisés ultérieurement, notamment dans le cadre des commissions de travaux.

Nous avons donc choisi de ne pas voter contre un budget qui contient de nombreux investissements que nous pouvons soutenir, mais de ne pas voter pour des crédits dont l'utilisation reste, pour une part importante, à définir.

Notre abstention n'est pas un refus d'investir.
C'est le choix de demander davantage de visibilité avant de donner notre accord.

Désimperméabiliser la cour de l'école : oui, mais pour quel projet ?

Lors du conseil municipal du 23 juin, nous avons voté à l'unanimité la demande de subvention auprès du Département pour des travaux de désimperméabilisation de la cour de l'école du Centre. Le coût annoncé est de 100 000 €.

L'objectif présenté est positif : créer des îlots de fraîcheur, favoriser l'infiltration de l'eau à la parcelle et permettre aux enfants de jouer dans de meilleures conditions. Il nous paraît évidemment difficile de contester ces objectifs, particulièrement dans le contexte du réchauffement climatique que nous connaissons.

Mais voter une demande de subvention ne signifie pas pour autant que nous avons validé les travaux dans leur détail.

Lors du vote du budget primitif, quelques semaines auparavant, ce projet de désimperméabilisation n'avait pas été présenté comme un investissement identifié. Aucune commission de travaux n'a, par ailleurs, permis depuis le début du mandat de présenter et de discuter collectivement les projets d'investissement.

Le conseil est donc appelé à se prononcer sur une demande de financement alors que plusieurs questions restent à préciser : quelle surface de la cour sera désimperméabilisée ? Quelle part du revêtement actuel sera supprimée ? Quels aménagements seront réalisés ? Quels matériaux seront utilisés ? Quelle part sera consacrée aux plantations et aux îlots de fraîcheur ? Et surtout, que représentent concrètement les 100 000 € annoncés ?

Notre compte rendu du conseil relate les échanges « on ne mettra pas forcément de la terre où on enlève l'enrobé ».

Nous ne sommes pas opposés à la désimperméabilisation. Mais 100 000 € représentent une somme importante pour l'aménagement d'une cour d'école.

Si le projet consiste à retirer quelques mètres carrés d'enrobé, à planter des arbres ou à aménager quelques îlots de fraîcheur, il est légitime de s'interroger sur le coût de ces travaux.

Améliorer le confort de nos enfants est une bonne chose.
Encore faut-il que le projet soit pensé pour durer et répondre aux besoins de tous ceux qui utilisent et entretiennent l'école.

Notre rôle : questionner, suivre, rendre compte

Nous ne nous opposons pas ou nous nous abstenons pas par principe. Nous votons les projets lorsque nous les estimons utiles. Mais notre rôle est aussi de poser les questions qui permettent de comprendre les choix faits pour notre commune.
Entre une annonce, une décision et sa réalisation, il y a parfois plusieurs étapes, voire quelques années. Nous continuerons à les suivre et à vous en rendre compte, avec une exigence simple : que les projets annoncés soient clairement définis, que l'argent public soit utilisé avec discernement et que les décisions prises aujourd'hui répondent aux besoins de Lecelles demain.